你好,欢迎来到V客暖通网!
您现在的位置:V客暖通网 - 报告 - 报告

2019上半年行业总体特征分析

时间:2019-08-27 10:20:21; 来源:V客暖通网 作者:V客暖通网

?延续一季度的惨淡,二季度市场环境并未有所好转。工程市场资金紧张导致整个行业供给端压力陡增,零售市场在房地产精装修政策及消费升级的背景下表现出低迷的发展态势。目前,市场增长乏力,同行竞争激烈,发货周期拉长等现象成为困扰厂家的根本难题。尤其在上半年,行业渠道下沉速度在加快,终端消费市场面临进一步升级,从而加速了品牌的市场战略调整,并推动行业企业向高质量方向迈进。

据《机电信息·yabo88亚博体育app市场》监测的数据显示,近3年来,yabo88亚博体育app行业增幅逐年下降,并在2019年上半年首次出现负增长,同比下滑幅度达4.78%(见图3)。由此可见,yabo88亚博体育app行业发展拐点已现, 2019年的市场下滑进一步加速了整个行业、品牌及渠道层面的洗牌进程。

1566872544133148.png

总之,2019年上半年yabo88亚博体育app行业主要呈现出以下几个特征:

一、行业需求不足 市场萎缩

受宏观经济和中美贸易战影响,消费者消费以及投资者投资更趋谨慎,进而导致家装零售增长引擎表现乏力,新项目拓展更趋保守。整个yabo88亚博体育app需求量同比往年有所回落,市场呈现萎缩态势。

项目层面,上半年,中大型项目数量偏少。在一二线城市中,过千万项目数量明显减少,包括城市配套的商业综合体、公共建筑等。项目投资及开工进度也有所放缓。此外,工厂项目也表现得不尽人意,项目数量不多且规模偏小。精装配套数量有所增长,对厂家来说,订单数量虽有所增加,但同比出货进度放缓。因此,整个项目市场表现出需求动力不足的现象。零售层面,国家持续落实房地产政策,促进房地产市场平稳发展。上半年住宅成交面积及新房成交量双双下滑,房地产投资热度有所降温,消费者对房屋装修投入也有所减弱,进而影响到零售供需市场的发展。

二、出货周期延长 后劲不足

上半年,资金紧张是整个项目出货周期延长的根本原因。

2019年国家精装修政策的逐步落实,地产配套项目数量有所增长,尤其是一二线市场,精装修配套比例明显提升。然而,从厂家和渠道层面反馈的信息看,上半年地产配套合同额增长,但工程进度和提货周期延长。另一方面,受地产政策影响,地产商对市场走势处于观望状态,对房地产投资力度减弱,进而直接影响出货情况。

亚博888娱乐赛事直播网无论是政府公建项目还是工业项目的投资,受制于资金紧张等因素普遍存在,导致了项目搁置或延期。尤其是上半年,政府公建项目招标以总包方式进行操作的比例提高,项目机电安装再由总包方进行分包操作。这一环节中,分包单位在操作项目时存在垫资现象。由于分包单位资金不足,进而影响到整个项目施工进度。从2019年行业资金贷款平台业务量的激增也可以明显看到,上半年行业渠道层面的资金缺口依然较大。随着国务院出台政策,严禁公建项目垫资的文件发布,对缓解项目资金紧张有一定利好。但是这对整个项目市场现状是否有一定的扭转作用,目前整个行业仍处于观望状态。

三、渠道两级分化 洗牌加速

市场环境变化、消费升级促进行业转变传统增长方式。上半年行业下滑,渠道竞争更加激烈,价格战、经营成本压力导致渠道商两级分化严重。背包客、夫妻店等小规模的经销商开始逐步被淘汰,渠道洗牌进程加速。

《机电信息·yabo88亚博体育app市场》认为,首先,市场环境导致抗风险能力较弱的小规模经销商生存压力增大,为寻找出路,现已无心开拓市场,加快了其转型或者转行步伐,市场无序竞争者开始减少。其次,渠道市场逐渐成熟,业务操作简单,渠道商开始逐步走向正规化。与以往的竞争相比,有规模的经销商群体正逐步向正规化迈进,开始注重服务、人才、专业知识和公司业绩。第三,有实力的经销商更加注重自身建设。第四,消费者更加注重服务质量。消费升级下,消费者注重服务品质,更加愿意选择与有实力的经销商,缺乏服务意识的小规模经销商单靠价格优势很难再生存下去。

四、零售整体走低 同比负增

一季度家装零售市场遇冷。在金三银四家装旺季来到时,家装市场并没有上扬,反而整体持续走低,尤其是一二线城市如上海、杭州、南京、苏州等地家装零售均出现不同程度下滑。尽管第二季度厂家针对零售市场展开了多种方式的产品促销活动,给零售产品整体销量的提升带来一定起色,但是仍然难以挽回整个零售大势。

《机电信息·yabo88亚博体育app市场》认为,零售市场下滑的原因一方面受到国家全装修政策的影响,特别是2019年以来全国房地产市场住宅销售面积增速放缓,毛坯房成交量减少。另一方面,受经济环境影响,一二线城市购房政策依然严格,消费者消费热度减弱,消费者购房不装修情况较为普遍,对零售市场造成一定影响。另外,产品库存的进一步升级也是导致上半年家装市场冷清的主要原因。

五、中小项目反弹 前低后稳

中小项目市场在一季度表现并不乐观,反而在二季度市场有所好转。一季度中小项目下行主要受春节影响,项目投资力度明显减弱。二季度,遗留项目及新增项目有所起色。据2019年1月—6月国家统计局公布的数据显示,民间投资增速在二季度明显加快。从市场反馈信息看,餐饮、酒店等成为增长最为明显的中小项目类型,总体上较为稳健,不过KTV等娱乐项目有所减少。

《机电信息·yabo88亚博体育app市场》认为,中小项目的增长与市场走势相关的同时,与上半年经济形势和中美贸易战不断升级有关。另外,消费者娱乐升级以及上半年各地打黑严厉,抑制了传统娱乐项目的开展。不过,民营中小项目投资在很大程度上反应了经济的活跃程度。国家鼓励创业并加大对民营企业的扶持力度,也为中小项目增长提供了有力支撑。

六、细分市场增长 前景可期

上半年,民用商业项目数量持续减少,工业项目表现出增长的趋势。传统的水机厂家,把更多的精力放在工业细分市场上,如新能源、生物医药、电子、数据中心、轨道交通、机场等领域。这些领域也是近年来发展势头较好的产业,越来越多的企业开始把这块市场作为关注重点。另外,国家在不断加大对细分产业的投入力度。从国家统计局公布的数据显示,上半年,化工、医药、电子、交通、文化、体育等项目均实现不同程度的增长。值得关注的是,通讯、数据中心等领域保持良好增长,特别是西部地区的建设环境及资源条件促进区域数据中心产业发展。

七、两联供高增幅 暗藏风险

上半年,两联供产品依然保持高增长态势。以美系品牌主导的水系统两联供产品不断推陈出新,加快市场推广。氟系统厂家也加强上氟下水两联供产品的市场推广力度,因此产品的市场声音不断提高。

《机电信息·yabo88亚博体育app市场》认为,两联供产品的高增长一方面源于零售市场下行压力,利润降低,驱动渠道商单纯追求两联供产品的高利润。另一方面,南方冬季采暖,两联供产品使用舒适度高,采暖费用相比燃气壁挂炉费用更低的优势凸显。另外,厂家不断规范两联供安装标准,产品的施工安装规范程度有较大提升。

不过,在两联供方兴未艾之际,市场上关于两联供的负面信息也不绝于耳。有行业人士认为,水机两联供的安装主管道直径远大于开发商预留的氟机空调管道孔径。如若打孔必然会打断承重墙的钢筋且无法修复,严重破坏房屋结构。另外,水系统始终无法解决冬季管路冻结的难题。不过,由于两联供产品专业性相对较高,对经销商的安装水平提出了更高的要求,但是家装零售市场中目前具备这方面能力的经销商并不多,并且品牌厂家对渠道经销商的选择还算慎重,厂家也加强了对专业两联供产品安装工人的技术培训,因此市场上并未出现重大事故。


关键字:
地址: 江苏省南京市浦口区星火路15号智芯科技楼415室 邮编: 210000 电话: 025-87771198
Copyright(C) 2014 V客暖通网  信息产业部备案/许可证编号:苏ICP备10209553号-3